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根据现有的情况来看，宁波合同律师认为伪造担保合同本身就要按照我国的法律来进行处理，一般来说根据我国法律的合同诈骗罪来进行处理，以非法占有为目的，在签订或者是履行合同的过程当中，骗取对方当事人的财物数额较大，那么处以三年以下有期徒刑或者是拘役，在这其中要单独处罚金，如果数额相对较大，或者是说有其他严重情节的话，除以三年以上或者是10年以下的有期徒刑，并且要处罚金，如果数额特别大或者是有其他特别严重情节的话，处以10年以上有期徒刑。 余姚刑事法律咨询公司规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。

在签订商品房买卖合同的时候，为了自己的利益不被损害，那么比较好要认同现有的审核合同，那么宁波合同律师就会告诉大家，在审核商品房买卖合同的过程当中，究竟要注意什么？宁波合同律师在这里要告诉大家的就是在审核商品房买卖的过程当中，比较好能够注意一下审核土地使用权是否存在。购房者在购买之前可以向当地的土地资源的管理机构来审核开发土地的使用权，看一下他们的使用权是否办理登记手续，因为在现实生活当中，很多开发商为了融资，往往可以把土地使用权给银行，并且进行项目的开发，卖房子的时候同样也会让开发商隐瞒这种情况，可能会对购房的障碍会影响到购房人顺利购房。

既然要签订合同的话，那么可能就会出现合同纷争，这一点是无法避免的，宁波合同律师告诉大家为什么会出现合同纷争。如果买卖双方缺乏诚信，那么在这种情况下故意隐瞒真实的信息，可能就会导致出现纷争，当事人为了做成交易，可能往往隐瞒真实的信息，比如房屋的质量问题或者是居住的环境问题，在签订合同之后另一方发现的话，从而就会提起诉讼，对此购房者可以在购房之前向物业邻居或者是开发商来了解一下具体情况，比较好能够到现场看房，并且针对有可能出现的质量问题来做出相关决定。 每一个法律规范由行为模式和法律后果两个部分构成。

定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。定金担保有比较高限额的规定。担保法第91条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。” 定金具有双向担保功能，这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。 法律条文是死的，人是活的，法律是为了规范活着的人而不是死去的人。余姚刑事法律咨询公司

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上述不宜由女方抚养的情形中第三种情形属于模糊概念，但是实践中如女方无吸毒、家暴等严重过错，一般不予认定为第三种其他原因，也就是女方轻微过失一般不影响哺乳期子女抚养权。

离婚案件中子女抚养问题：两周岁以上子女抚养意见：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；

(3)无其他子女，而另一方有其他子女的； 宁海取保候审咨询方法

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