97㎡三房户型优点：
1：采光较好：该户型主卧和次卧均带有南向飘窗，日间阳光充足，视野开阔。客厅又连接南向开敞阳台，可谓真正的三房朝南，无论是客厅还是卧室，中原区恒大城小区有多大，都可充分享受阳光，舒适度较高。
2：餐厨一体：厨房与餐厅连成y线，生活用餐更加方便，同时也提高了时间效率。而且厨房距离入户门较近，方便生活垃圾的运送。
3：户型方正：户型较方正，面积利用较合理，而且作为97㎡的三房户型，居住舒适度较高。
户型不足：
1：次卧舒适度较低：北向次卧紧邻卫生间，而且靠近走廊，生活环境较嘈杂，且窗户为东向飘窗，采光性较差，居住舒适度偏低。
2：动静分区不明显：该户型动静分区并不明显，走廊上的洗手间，无论对于来客还是住户本身都显得隐私性不够，中原区恒大城小区有多大。
物业费描述:二期高层2，中原区恒大城小区有多大.7元/平方米/月，洋房3.75/平方米/月.中原区恒大城小区有多大
郑州恒大城
公交路线：公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车。地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中，项目旁边西三环北延已通车，交通情况日趋便利。交通方式：从郑州火车站（二七）出发，朝东行驶41米，左转进入二马路；沿二马路行驶241米，右转进入正兴街；沿正兴街行驶0.5公里，左转进入解放路；沿解放路一直向前行驶1.7公里，稍向右转走中原路/北三环方向匝道，朝北三环方向，进入京广快速路；沿京广快速路行驶5.7公里，稍向右转走兴隆辅路方向匝道，进入沙口路；沿沙口路行驶0.8公里，左转进入北三环；沿北三环行驶0.7公里，稍向左转走西三环/科学大道方向匝道，进入北三环；沿北三环一直向前行驶3.2公里，稍向右转进入瑞达路；沿瑞达路一直向前行驶1.9公里，右转进入银杏路；沿银杏路一直向前行驶0.8公里，右转；行驶0.8公里，到达终点。 中原区恒大城小区有多大郑州恒大城楼盘详情介绍。
郑州恒大城4期，是恒大城继I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后，深耕高新区倾力打造的又一匠心力作。项目总建筑面积约13.3万平方米，紧邻恒大城中学（复旦中学托管），学区氛围浓厚，实现从幼儿园、小学、中学到大学的全龄优教，是高阶人士不可多得的望族之选。项目雄踞郑州“一心两翼”核x区域，西三环北延和三全路双向叠加，绕城高速、三环快速路进退皆宜，地铁1号线、4号线、公交巴士纵横开阖，立体交通畅达全城。坐拥80000㎡莲花湿地公园，600亩沉砂湖生态氧吧，万达商圈，丹尼斯商圈，宜家商圈等商业配套环伺周边，金融机构林立，三甲级医院（规划）近在咫尺，充分保障***无忧生活。植入1370㎡生态湖景，配有1.7万㎡文化活动中心，6000 ㎡专属运动场地，匹配都市阶层的生活追求，匠心智造科技华宅，人脸识别进入社区，指纹入户，新风系统，智能马桶，满屋品牌装修，国家一级资质金碧物业贴心服务，打造区域生态宜居教育新标g。（本项目由郑州玖智房地产开发有限公司开发）。
132.57㎡户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约132.57平米
在售 大户型 全朝南 南北通透 大阳台
参考总价: 183万元/套
参考首付: 54万
参考月供: 6652元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约132.57㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:四期3#
113.87㎡户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约113.87平米
在售 大户型 南北通透 双卫生间
参考总价: 157万元/套
参考首付: 47万
参考月供: 5672元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约113.87㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:四期3#
医院高新区中心医院，项目自建三甲级医院..
郑州恒大城位于高新区，西三环北延与三全路交会处西约500米。项目占地面积1200余亩，目前是三期在售。容积率：3.49，绿化率：40%，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城一期、二期之后的又一品质楼盘。
项目卖点：
1.恒大开发商，恒大金碧物业，业主口碑好，品质有保障。
2.配套齐全，教育资源丰富，交通便利。 签约复旦中学教育资源，郑大实验小学；小区西边规划了一所公立医院；项目东边700米左右规划了15万方的商业中心。
3.项目南边沉沙湖，环境优美，小区内部有自建人工湖，居住舒适度高。
总体而言，郑州恒大城是高新区三环边的教育资源丰富，居住舒适度高的品质楼盘。 郑州恒大城的房子适合刚需吗？中原区恒大城小区有多大
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层.中原区恒大城小区有多大
项目目前推出了一期房源户型，首期由7栋20-26层的高层组成，户型包括97-143㎡房源，主要以三房四房为主。项目采用新古典建筑风格。项目紧邻引黄干渠绿化带，生态环境优良。由图中可以看出，楼盘间距宽阔，互不影响。并且小区w围，后期会有自己的d立商业配套，小区内部，设有住户专享的休闲会所，这一切，都彰显了此楼盘是要把自身打造成高新区***生态楼盘的意愿。
户型方面，既然是刚需偏改善，当然是以小三房和大户型为主，所以，恒大城此次主推的房源户型是97-143㎡的三房和四房。
中原区恒大城小区有多大
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