大正·水晶森林楼盘详情
售价 小高层均价 13300 元/㎡
地址 高新区 新郑大 科学大道和须水河东路交叉口向南200米
z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘
物业类型 住宅
装修 毛坯
建筑类型 高层
楼盘特色 公园
建筑面积 575333㎡
容积率 3.49
占地面积 1500000㎡
绿化率 40.00%
规划户数 2884
开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司
物业公司:金地物业
楼盘简介
大正·水晶森林是大正地产布局郑州首f作品，山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司深化合作，竭力打造高新区唯y的百万方品质大盘。项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区。总占地约863亩，中原区大正水晶森林安置房，总建筑面积约143万方。一期占地132亩，中原区大正水晶森林安置房，建筑面积43万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，建筑面积约89-135㎡户型。项目紧邻50米宽4800亩须水河滨河景观带，中原区大正水晶森林安置房，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园
。
目前销售的是一期 ，东临紫竹路，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。中原区大正水晶森林安置房
项目优势：
商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和优z服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。
医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）
项目劣势：开发商较小，知名度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的作品，自然承担着亮相的任务。
总结：项目是在高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西宜居区。
中原区大正水晶森林安置房大正水晶森林小区物业怎么样？
3室2厅1卫，A1户型 在售
约115 万/套(参考价格）
户型方正 餐客一体 多间南向房 餐卫对门
面积 建面 89m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层
户型分布
5号楼 , 6号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10A号楼 , 10B号楼 , 19号楼 , 13号楼 , 11号楼
空间信息
南北通透温馨三房，户型方正； 三面宽朝南全明设计，阳光肆意挥洒每个角落； 客卧连通超大观景双阳台，美景清风无拘而入； 干湿分离式卫生间，雅洁清新，干爽洁亮；
优势
【布局】1.格局方正，方便家具摆放，利于后期空间改造。2.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。,【采光&通风】
1.主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。,【功能空间配置】1.阳台面积充裕，有活动空间。
不足
【布局】1.餐厅与卫生间门相对，影响用餐体验。
交通信息
交通评价： 4.0
公交路线： 地铁1号线（郑州大学站）、8号线（科学公园站、轻工业学院站）
181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路
交通方式： 项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。
规划信息
占地面积： 574758平方米
建筑面积： 430000平方米
容积率： 3.49
绿化率： 40%
楼栋总数： 15
总户数： 2884
物业公司： 金地物业
周边配套：
幼儿园：郑大实验幼儿园等
中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学
大学：郑州大学、郑州轻工业大学、河南工业大学等
商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等
银行：工商银行、建设银行、郑州银行、邮政银行、中原银行，光大银行，中国银行等
医院：郑州大学校医院、高新区中心医院、解放j153医院等
其他配套：须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等
内部配套： 配套商业、2所中学、2所小学
建材设备： 毛坯
预计2021-6 交房 5号楼,4号楼,11号楼,6号楼,9号楼,2号楼,8号楼,3号楼.
项目配套
交通：项目临近西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，已经规划批复的地铁8号线轻工业大学站800米。周边多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。
教育:项目内部规划有幼儿园、小学、中学，目前都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中
小学：郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），满足业主孩子教育需求。
商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求
大正水晶森林周边设施怎么样？中原区大正水晶森林安置房
E1户型 居室：4室2厅2卫 建面：135m2 均价 175 万/套.中原区大正水晶森林安置房
大正水晶森林
交通：公交：181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路；
轨交：1号线（郑州大学站）；8号线（轻工业学院站规划中）
自驾：项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。
幼儿园：郑大实验幼儿园等
中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学
大学：郑州大学、郑州轻工业大学、河南工业大学等
综合商场：高新?万科广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等
医院：郑州大学校医院、高新区中心医院、解放j153医院等
银行：工商银行、建设银行、郑州银行、邮政银行、中原银行，光大银行，中国银行等
其他：须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等
中原区大正水晶森林安置房
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